上海易居房地产研究院8月13日发布报告称,万科B、保利等十大上市房企7月份的整体销量环比回落三成,销售均价环比降5.6%。预计8月份成交量仍将维持调整,但下半年销售量仍有可能超过上半年。
报告称,7月份,10家上市房企成交量环比均出现回落,有八成房企环比跌幅超过20%,其中绿城销售面积跌幅最大,环比下降48.6%。从销售均价来看,当月10家上市房企中有9家销售均价环比下降,其中首创置业降幅最大,环比降幅为25.5%。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭称,预计8月份成交量仍将维持短期调整,但随着“金九银十”的到来,下半年销售量仍有可能超过上半年。另外,预计未来一段时间“以价换量”依然是市场成交的主流模式,但降价力度随着市场成交量的回升可能有所减弱。预计随着市场的继续回暖,在新调控政策未出台的情况下,下半年各大房企销售均价降幅将有所收窄甚至上涨。